凤凰置业孝陵卫G22规划曝光南京城东新增15栋低密洋房！

　　今年7月12日，孝陵卫G22地块经过7轮竞拍，最终被凤凰置业以总价23.6亿元斩获，楼面地价33695元/㎡，

　　地块规划用地性质为R2二类居住用地，总用地面积47311.81㎡，按照规划，该地块分为3个分区建设。

　　A分区用地面积40861.89㎡，1.0＜容积率≤1.6，建筑高度≤24m，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

　　B分区用地面积4618.19㎡，1.0＜容积率≤1.1，建筑高度≤24m，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

　　项目规划设计方案总建筑面积约为10.73万㎡，其中，地上建筑面积约为7.04万㎡恒丰g22登录首页，主要功能为住宅、物业管理、居家养老服务用房等其他配套用房；地下建筑面积约为3.69万㎡，主要功能为配套停车库及相关配套辅助设施。

　　根据规划，项目拟建15栋4-7F低密洋房，通过已公示的效果图来看，整体社区规划得较为方正，采用大面积玻璃幕墙，看起来颜值颇高，充满质感。

　　在交通上，项目靠近地铁2号线站到达新街口商圈，在自驾上，则有双拜岗路、中山门大街等线路，畅达全城；

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　　在商业上，附近有森林摩尔商业街区、龙湖紫金mall、钟鼎名悦广场等，吃喝玩乐也很方便；

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　　重点提一下，这是孝陵卫板块继龙湖紫金原著之后，时隔三年再次有土地供应恒峰g22推荐凯发送68，随着项目明年的入市，将会填补新房市场的空缺。

　　当初龙湖紫金原著首开即售罄，销售均价约4.9万/㎡，而现在G22地块光是毛坯限价就达到了49340元/㎡，G22项目未来入市价格值得关注。

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